א.ר. לוגיסטיק נדלן – מהן הטעויות הנפוצות שאסור לעשות ברכישת קרקע חקלאית?

 

בשנים האחרונות, עלתה הפופולריות של רכישת קרקע חקלאית. האמונה כיום היא כי הן כוללות בתוכן שורה ארוכה של יתרונות, כלכליים ברובם. אלא שכמו כל דבר אחר, כאשר לא מבצעים את ההליך על פי הספר, עומדים בפני בעיות מסוימות. מהן הטעויות הנפוצות כיום בתחום זה?

בסרטון שלפניכם תוכלו לקבל סקירה מקיפה אודות הטעויות הרבות אשר אנשים עושים בנוגע לרכישות קרקעות חקלאיות,צפו בסרטון ותוכלו ללמוד מה לא לעשות בנושא.

נכתב ונערך על ידי חברת א.ר. לוגיסטיק נדל”ן

פורסם בקטגוריה לפני רכישת קרקע חקלאית, קטעי וידאו, קרקע חקלאית להשקעה, רכישת קרקע חקלאית | סגור לתגובות על א.ר. לוגיסטיק נדלן – מהן הטעויות הנפוצות שאסור לעשות ברכישת קרקע חקלאית?

האם מתאימה לך רכישת קרקעות חקלאיות? – א.ר. לוגיסטיק נדלן

 

כשמדברים על קרקעות חקלאיות, ברור שמדובר בהליך שעשוי לכלול בתוכו השלכות חיוביות רבות. מבחינתם של רוכשי הדירה, זהו הפתרון הזול ביותר עבור מגורים ברמה גבוהה, וכזה שהפערים בינו לבין נכסי נדל”ן אחרים עשויים להגיע למאות אלפי שקלים. על רקע משבר הדיור לו כולנו עדים, והקושי של רבים לרכוש כיום דירה, סוגייה זו הופכת למשמעותית אפילו יותר.

בסרטון שלפניכם תוכלו לקבל מידע מקיף ולדעת האם השקעה בקרקע חקלאית מתאימה לכם – צפו בסרטון אשר נכתב ונערך על ידי צוות האתר של א.ר. לוגיסטיק נדלן :

פורסם בקטגוריה קטעי וידאו, קרקע חקלאית להשקעה, רכישת קרקע חקלאית | עם התגים , , , , , , , , , , , , , , | סגור לתגובות על האם מתאימה לך רכישת קרקעות חקלאיות? – א.ר. לוגיסטיק נדלן

היכן כדאי להשקיע בקרקע חקלאית? – א.ר. לוג’יסטיק נדלן

 

קרקע חקלאית בפרדס חנה היא מכרה זהב למי שמחפש השקעה מהירה ובטוחה לטווח קצר, ומוכן להשקיע את הסכום שדרוש. הדרום הרחוק לעומת זאת, עומד בקנה אחד עם השקעות נדל”ן בצפון – מרחקים ארוכים. מי שמכיר את סיפור הנדל”ן של באר שבע יודע כי אפשר להתעשר, ומהר, בהשקעה נמוכה. גם עיירות ויישובים רבים בנגב מציעים קרקעות חקלאיות למכירה, ואזורים רבים מקבלים הטבות לצורכי פיתוח, מה שיוצר עלייה הדרגתית אך ברורה במחירי הקרקעות הללו.

לצפייה באיזורים הנוספים אשר מועדפים על רוכשים להשקעה בקרקעות חקלאיות צפו בסרטון אשר נכתב ונערך על ידי צוות האתר של חברת א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן :

פורסם בקטגוריה לפני רכישת קרקע חקלאית, קטעי וידאו, קרקע חקלאית להשקעה | עם התגים , , , , , , , , , , , , , , | סגור לתגובות על היכן כדאי להשקיע בקרקע חקלאית? – א.ר. לוג’יסטיק נדלן

איתור קרקע חקלאית להשקעה – א.ר. לוגיסטיק נדל”ן

 

חיפוש אדמות מתחיל במפה, ובהבנת האזורים השונים מבחינות שונות. קריטריונים רבים עומדים מאחורי הבחירות של מחפשי הקרקעות. מי שמחפש קרקע חקלאית להשקעה יודע שהביקוש גדול, והחיפוש תובעני. קריטריון אחד לדוגמא הנו התכנית המוניציפלית הקיימת.

המידע מאת: א.ר. לוגיסטיק נדל”ן

לצפייה בסרטון המסביר כיצד ניתן לאתר קרקעות חקלאיות טובות להשקעה בעבורכם לחצו כאן:

פורסם בקטגוריה לפני רכישת קרקע חקלאית, קטעי וידאו, קרקע חקלאית להשקעה | עם התגים , , , , , , , , , , , , , , | סגור לתגובות על איתור קרקע חקלאית להשקעה – א.ר. לוגיסטיק נדל”ן

מה חשוב לדעת לפני ביצוע רכישת קרקעות חקלאיות? – א.ר. לוגיסטיק נדל”ן

 

בעת רכישת קרקע חקלאית להשקעה, ראוי לתת את הדעת גם על הגורם שמחזיק בבעלות עליה, אם בכלל. כך, ישנן קרקעות שנמכרות ישירות מהבעלים, ולעומתן כאלה שמצריכות התנהלות מול מייפה כוח. הבחנה חשובה נוספת היא בין קרקע ציבורית לפרטית

לקבלת טיפים נוספים לרכישת קרקע חקלאית מחברת א.ר. לוגיסטיק נדלן לחצו כאן:

פורסם בקטגוריה לפני רכישת קרקע חקלאית, מאמרים כלליים, קטעי וידאו | עם התגים , , , , , , , , , , , , , , | סגור לתגובות על מה חשוב לדעת לפני ביצוע רכישת קרקעות חקלאיות? – א.ר. לוגיסטיק נדל”ן

א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן (אורן קובי) – אזכורים נבחרים

 

הסרטון שלפניכם יציג עבורכם כתבות אשר נכתבו כאייטמים חדשותיים באתרים הגדולים בארץ אודות חברת אדמה – א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן אשר נמצאת בבעלותו של אורן קובי.

הכתבות אשר תוכלו לראות בסרטון ייתנו לכם מידע מקיף ומלא אודות ההשכרות, הרכישות, וההשקעות של אורן קובי, החסויות שמעניקה חברת אדמה ועל ההטבות אשר מעניקה חברת אדמה לרכישת קרקע חקלאית להשקעה, צפו בסרטון:

פורסם בקטגוריה בתקשורת | עם התגים , , , , , , , , , , , , , | סגור לתגובות על א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן (אורן קובי) – אזכורים נבחרים

5 יתרונות משמעותיים ברכישת קרקע חקלאית בחולון

 

משבר הדיור בישראל לא פוסח, כך נראה, על אף מקום בה. אלא שעבור רבים, יש תקווה, והיא עונה לשם קרקע חקלאית. עקב העובדה שברכישת קרקעות חקלאיות הסוגייה המרכזית היא מיקום, נדרש לבחון מהם האזורים האידיאליים בישראל למטרה זו. וכאן בדיוק חולון נכנסת לתמונה- א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן . מדוע בדיוק?

קרקע חקלאית חולון

  1. המחיר. רכישת קרקע חקלאית בחולון, כמו גם במקומות רבים אחרים בישראל, מאפשרת לחסוך לא מעט כספים. זוהי אלטרנטיבה זולה פי כמה מאשר רכישת דירה בדרך המסורתית יותר, שכאמור – מחירה רק הולך וגובר משנה לשנה. עקב הצפי שמחירי הדיור בחולון יעלו עם השנים, יש שמחליטים על רכישת קרקע חקלאית גם בתור השקעה לכל דבר ועניין.
  2. הוודאות. אחת הסוגיות המרכזיות ביחס לכל קרקע חקלאית נוגעת להפשרה שלה, כך שניתן יהיה להכשיר אותה בפועל למגורים. בחולון, ניתן למצוא כיום קרקעות שעצם ההפשרה שלהן היא בבחינת ודאות כמעט גמורה, כמו למשל פרוייקט ח 500 חולון. השאלה היחידה, לכן, היא לא “האם הקרקע תופשר למגורים?”, אלא מתי. והתשובה? ממש לא עוד הרבה זמן.
  3. המיקום. קרקע חקלאית בחולון מאפשרת ליהנות מאחד היתרונות המשמעותיים ביותר של העיר, והוא המיקום שלה. חולון קרובה לכל מקום, ומהווה פתרון אידאלי למעוניינים להגיע ממנה, לצרכי לימודים או עבודה, לערי המרכז והשרון הסמוכות. אם נחזור לפרוייקט ח 500 בחולון, גולת הכותרת של הקרקע החקלאית בחולון, היא שהפרויקט ממוקם סמוך מאוד לכביש 4 ולצירי תנועה מרכזיים אחרים.
  4. הפיתוח הסביבתי. בחולון, חלק ניכר מאותן קרקעות חקלאיות מיועד לא רק לצרכי מגורים, כי אם גם לפיתוח מסיבי ביותר של העיר. בין השאר, צפויים להיות מוקמים על הקרקעות אזורי מסחר ותעשייה, מבנים ציבוריים, פארקים לרווחת התושבים וכן הלאה. כל אלו יהפכו את החיים בעיר לנוחים ונעימים גם יחד.
  5. האוכלוסייה. חולון נמצאת בהליכי פיתוח מסיביים בשנים האחרונות, מה שמבוטא בהגירה חיובית של אוכלוסייה איכותית לתחומה. הצפי הוא שפרוייקטים המבוססים על קרקעות חקלאיות בעיר ימשכו אליהם, במידה ניכרת, זוגות צעירים משכילים, כמו גם משפחות שלמות. בסך הכול, מדובר על עשרות אלפי תושבים חדשים, שיהפכו את העיר לצעירה ולתוססת עוד יותר.
פורסם בקטגוריה מאמרים כלליים, רכישת קרקע חקלאית | עם התגים , , , | סגור לתגובות על 5 יתרונות משמעותיים ברכישת קרקע חקלאית בחולון

השאלות שעליכם לשאול לפני רכישת קרקע חקלאית

 

עם השנים, יותר ויותר אנשים גילו את היתרונות הרבים הגלומים ברכישת קרקעות חקלאיות, לכל תכלית שהיא. אלא שכיאה לרכישה בסדר גודל שכזה, ברור כי נדרש להשקיע לא מעט מאמצים על מנת לבצע אותה בצורה המושכלת (והמשתלמת) ביותר. בבואכם לרכוש קרקע חקלאית, יש מספר שאלות שאתם חייבים לשאול ולקבל עליהן תשובות.

מאת: א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן

למה לרכוש קרקע חקלאית?

אנשים כיום רוכשים קרקעות חקלאיות לשתי מטרות עיקריות, שונות בתכלית: הראשונה היא מגורים, והשנייה היא השקעה. ברור שבכל אחד מהמקרים, הסיבה הספציפית בגינה נעשית הרכישה צריכה להשפיע עליה. כשמתבוננים על קרקע למגורים, עשויות להישאל שאלות על רמת הפיתוח של האזור, הקרבה שלו למקום העבודה, אפשרות גידול המשפחה בו וכן הלאה. כשרוכשים קרקע חקלאית להשקעה, ההתבוננות צריכה להיות על גורמים שונים שיגדירו את שווי הקרקע, כך שניתן יהיה להפיק מההשקעה את המרב.

קרקע חקלאית

קרקע חקלאית

איפה ומתי?

אחד המשתנים החשובים ביותר במשוואת הרכישה של קרקע חקלאית הוא המיקום שלה, כפי שבא לידי ביטוי במספר היבטים. ראשית, הוא יאפשר לדעת מתי תופשר הקרקע, כשכלל הברזל הוא שקרקעות הסמוכות ליישובים עירוניים קיימים, סביר שיופשרו מהר יותר. על מנת לדעת את התשובה לשאלה, מומלץ לברר את השלב בו נמצאת הקרקע ואת תכניות הפיתוח, בין השאר דרך הרשות המקומית הרלוונטית או מנהל מקרקעי ישראל.

מיקום הקרקע מאפשר, בהמשך לכך, גם לדעת בדיוק אילו תשתיות יעברו במקום, מהן אפשרויות התעסוקה שהוא צפוי להציע, מהי האוכלוסייה שתתגורר בסמוך וכן הלאה. סוגיות אלה משמעותיות הן במקרה של רכישת קרקע למגורים והן במקרה של רכישת קרקע חקלאית להשקעה, ולו מכיוון שהן מגדירות, בהתאמה, את אופי המגורים באזור ואת הערך הכלכלי שלו.

כמה?

היתרון הגדול של רכישת קרקע חקלאית, כפי שנרמז מעלה, הוא כלכלי בעיקרו. אלא שבסופו של דבר, רמת התשואה המושגת דרכו תלויה בלא מעט גורמים, שיגדירו את הפער שבין עלות רכישת הקרקע לבין עלות הסבתה למגורים, או לחילופין מחיר המכירה העתידית שלה. מומלץ מאוד לברר כבר בתחילה מה בדיוק גובה ההתחייבות הכספית הנדרש בתור התחלה: ברור שכל קרקע, בהתאם לשלב בו היא נמצאת, תהיה במחיר שונה.

פורסם בקטגוריה לפני רכישת קרקע חקלאית, מאמרים כלליים | עם התגים , , , | סגור לתגובות על השאלות שעליכם לשאול לפני רכישת קרקע חקלאית

א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן בע”מ – דף הבית

 

ברוכים הבאים לעמוד הראשי של אודות א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן בע”מ

העמוד בשלבי ההקמה

פורסם בקטגוריה כללי | סגור לתגובות על א.ר. לוג’יסטיק נדל”ן בע”מ – דף הבית

הכירו את מגוון הפרויקטים של א.ר. לוגיסטיק נדל”ן

 

לפניכם סרטון אשר יציג עבורכם את מיטב הפרוייקטים של חברת אדמה א.ר. לוגיסטיק נדל”ן.

הפרוייקטים שתוכלו לראות בסרטון הם: קרקע חקלאית בפרדס חנה,קרקע חקלאית בכרכור,פרויקט ח-500 אשר נמצא בחולון ועוד..

לפרטים נוספים צרו קשר עם חברת אדמה א.ר. לוגיסטיק נדל”ן.

פורסם בקטגוריה קטעי וידאו | עם התגים , , , , , , , , , , , , , | סגור לתגובות על הכירו את מגוון הפרויקטים של א.ר. לוגיסטיק נדל”ן